Są miejsca, w których codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru. Koleczkowo to jedna z tych lokalizacji, które pozwalają cieszyć się spokojem, prywatnością i bliskością natury, nie rezygnując z wygody, jaką daje dostęp do infrastruktury Trójmiasta. Kameralny charakter miejscowości, zielone otoczenie i spokojniejsze tempo życia tworzą doskonałe warunki dla osób, które poszukują przestrzeni do życia na własnych zasadach.

Ulica Jarzębinowa to propozycja dla tych, którzy cenią harmonię i swobodę. To tutaj po intensywnym dniu można wrócić do własnego azylu, odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się prywatnością, jaką daje życie we własnym domu.

Wyobraź sobie poranek w otoczeniu zieleni, kawę na drewnianym tarasie i wieczory spędzane przy blasku kominka. Latem - relaks w basenie z podgrzewaną wodą, a po intensywnym dniu - odprężenie we własnej saunie. Wszystko to na terenie jednej posesji, w przestrzeni stworzonej z myślą o komforcie i przyjemności życia.

Na sprzedaż dom o powierzchni 200 m², wybudowany w 2021 roku z betonu komórkowego, usytuowany na działce o powierzchni 1037m². Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz rozwiązania techniczne, które podnoszą komfort codziennego użytkowania.

Sercem parteru jest przestronna, otwarta strefa dzienna, w której salon płynnie łączy się z aneksem kuchennym. To miejsce sprzyjające wspólnemu spędzaniu czasu, rodzinnym spotkaniom i przyjmowaniu gości.

Salon z kominkiem tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni, natomiast klimatyzacja zapewnia komfort podczas letnich upałów. Duża kuchnia z kamiennymi blatami łączy estetykę z funkcjonalnością. Jej wyposażenie uzupełnia chłodziarka na wino - elegancki detal, który docenią miłośnicy dobrego smaku i spotkań przy wspólnym stole.

Wysokiej jakości drewniane podłogi i schody podkreślają szlachetny charakter wnętrz, nadając im ponadczasowej elegancji. Kamienne blaty zastosowane również w łazienkach dopełniają spójny standard wykończenia.

Z części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na taras wykończony piękną, jasną deską egzotyczną. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie śniadania, kolacje przy grillu czy spokojny odpoczynek na świeżym powietrzu.

Przemyślany rozkład - wygoda dla całej rodziny

Parter - strefa dzienna i prywatna.
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - przestronna część dzienna z kominkiem,
- Sypialnia master - prywatna przestrzeń właścicieli z garderobą oraz łazienką wyposażoną w WC, prysznic i umywalkę,
- Gabinet - idealny do pracy zdalnej lub jako domowa biblioteka,
- Dodatkowa łazienka z WC, prysznicem i umywalką,
- Pralnia oraz kotłownia,
- Garaż dwustanowiskowy.

Poddasze - prywatna przestrzeń domowników i gości.
- Dwie duże sypialnie dziecięce,
- Sypialnia gościnna,
- Łazienka z wanną,
- Osobne WC z bidetem,
- Garderoba.

Układ domu pozwala na wygodne połączenie wspólnej strefy dziennej z prywatną przestrzenią domowników. Sypialnia master na parterze zapewnia dodatkową niezależność, a poddasze oferuje komfortowe warunki dla dzieci i gości.

Prywatna strefa wellness - basen klasy premium i sauna

Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozbudowana strefa rekreacyjna, która pozwala korzystać z uroków wypoczynku we własnym ogrodzie.

Basen z podgrzewaną wodą marki NIVEKO o wymiarach 4 9 m i głębokości 1,5 m został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz automatyzację obsługi.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają:
- system pełnej automatyki z dozowaniem chemii basenowej;
- lampa UV, filtry oraz odkurzacz basenowy;
- pompa ciepła do podgrzewania wody;
- automatyczna roleta sterowana pilotem;
- oświetlenie LED;
- schody narożne.

Wokół basenu wykonano kamienną opaskę, połączoną z tarasem z olejowanego drewna egzotycznego GARAPA. Obok znajduje się prysznic solarny z podłączeniem do bieżącej wody.

To starannie zaplanowana przestrzeń, która łączy funkcję rekreacyjną z estetyką i pozwala cieszyć się prywatnym basenem we własnym ogrodzie.

Prywatną strefę relaksu uzupełnia 6 os. sauna marki SUNCUBE, wyposażona w elektryczny piec Harvia o mocy 9 kW z kamieniami. To doskonałe miejsce na regenerację, odprężenie i odpoczynek po aktywnym dniu.

Na działce znajduje się również domek gospodarczy o wymiarach 3 3,5 m, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego i akcesoriów.

Dom wyposażono w szereg rozwiązań zwiększających wygodę użytkowania:
- ogrzewanie podłogowe na parterze;
- rekuperację;
- odkurzacz centralny;
- zmiękczacz wody;
- system alarmowy;
- ogrzewanie gazowe z piecem gazowym;
- klimatyzację w salonie;
- kosiarkę automatyczną.

Dopełnieniem nieruchomości jest garaż dwustanowiskowy, zapewniający wygodne miejsce dla dwóch samochodów.

Koleczkowo to lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojniejszy styl życia z dostępem do miejskiej infrastruktury. Zielone otoczenie, kameralna atmosfera i większa przestrzeń sprzyjają odpoczynkowi od codziennego tempa, a położenie względem Trójmiasta pozwala zachować wygodę dojazdów do pracy i korzystania z miejskich udogodnień.

To miejsce, w którym można cieszyć się prywatnością własnego domu, nie rezygnując z aktywnego stylu życia.

Ten dom oferuje znacznie więcej niż przestrzeń mieszkalną. To połączenie funkcjonalnego rozkładu, naturalnych materiałów, praktycznych instalacji oraz prywatnej strefy wellness, która pozwala zamienić zwykły dzień w okazję do odpoczynku.

Poranki na tarasie, wieczory przy kominku, letnie chwile przy basenie i relaks w saunie tworzą styl życia, w którym komfort i prywatność stają się codziennością.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Poznaj osobiście tę wyjątkową nieruchomość w Koleczkowie i przekonaj się, jak wiele może zaoferować Tobie i Twojej rodzinie.