Bardzo atrakcyjny, nowy obiekt o funkcji magazynowo-produkcyjnej z zapleczem socjalnym znajdujący się w Koleczkowie przy nowo oddanej do użytkowania trasie S6. Łączna powierzchnia obiektu ok.1250m2.

Budynek składa się z dwóch części: 2-kondygnacyjnej części biurowej z zapleczem socjalnym (ok. 190m2) w skład której wchodzą recepcja, pomieszczenia biurowe, pom. socjalne, pomieszczenia sanitarne, kotłownia, pom. gospodarcze oraz części magazynowo-produkcyjnej o pow. ok. 1060m2. Istnieje możliwość wynajęcia mniejszego modułu ok. 620m2. Wysokość hali 9,20m. Świetliki dachowe. 3 segmentowe bramy wjazdowe i drzwi wejściowe. Wjazd z poziomu 0. Rampa. Wysokość bram 4 m. Posadzki przemysłowe, niepylne. Nośność posadzki 5t/m2. Konstrukcja nadziemia hali - ramy stalowe. Wykończenie ścian- płyty warstwowe. Media: woda zimna (z sieci wodociągowej), woda ciepła (zasilana z kotła gazowego zlokalizowanego w kotłowni), kanalizacja, gaz (wewnętrzna instalacja gazowa ze zbiornikiem LPG na gaz), c.o. (zasilane z kotła gazowego zlokalizowanego w kotłowni). Instalacje: oświetleniowa w tym oświetlenia awaryjnego ewakuacyjnego, gniazd wtykowych, teletechniczna, kamer monitoringu obiektu. Teren ogrodzony, monitorowany. Utwardzony plac manewrowy dla TIR-ów. Miejsca parkingowe dla ok.13 samochodów. Obiekt idealny na magazyn, punkt dystrybucyjny, nieuciążliwą produkcję.

Doskonała lokalizacja. Łatwy dojazd do obwodnicy Trójmiasta, centrum Gdyni i Gdańska, portu, lotniska. Czynsz netto 32zł/m2 -magazyn, 50zł/m2-biura. Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia placu ok.4000m2 i odkupienia od obecnego najemcy mebli biurowych. Opłaty za media. Kaucja. Oferta godna polecenia! Zapraszamy na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.