Nieruchomość inwestycyjna z działającym biznesem - apartamenty, hale magazynowe i część mieszkalna

Koleczkowo, ul. Hippiczna
Powierzchnia działek: 7 300 m²
Powierzchnia użytkowa zabudowań: ok. 2 000 m²
Cena: 3 999 000 zł

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem rozwoju. Kompleks łączy funkcję noclegową, magazynową, usługową oraz mieszkalną i stanowi gotowy, funkcjonujący biznes z możliwością dalszej rozbudowy lub prowadzenia kilku działalności jednocześnie.

Na terenie nieruchomości funkcjonuje obiekt noclegowy Virgo Apartments & Rooms Koleczkowo z bardzo wysoką oceną gości - 9,4 w serwisie Booking.
Część noclegowa - gotowy, działający biznes

W budynku znajduje się funkcjonująca baza noclegowa:

7 w pełni wyposażonych apartamentów - każdy z niezależną kuchnią i prywatną łazienką
1 pokój hotelowy z łazienką
dodatkowe mieszkanie dwupokojowe (obecnie mieszkanie pracownicze)

Obiekt przygotowany do najmu krótkoterminowego i długoterminowego.
Monitoring oraz system zdalnej obsługi gości umożliwiają prowadzenie działalności bez stałej obecności właściciela.
Wyposażenie apartamentów (pozostaje w cenie)

kompletne zabudowy kuchenne
sprzęt AGD (lodówki, płyty grzewcze, okapy, czajniki)
wyposażenie kuchni (zastawa, garnki, akcesoria)
łóżka, materace, szafy i komody
stoły, krzesła, stoliki
wyposażenie łazienek
oświetlenie i elementy dekoracyjne
instalacja TV i Internet w każdym apartamencie

Część magazynowo-produkcyjna
Hala główna

powierzchnia: 837 m²
wymiary: 65 13 3 m
ogrzewana w całości
zaplecze socjalne i biurowe

Hala magazynowa

hala namiotowa (2015 r.)
wymiary: 15 30 m
brama wjazdowa: 3 3 m
regały paletowe na 378 palet

Część magazynowa jest obecnie wykorzystywana przez działającą hurtownię.
Budynek mieszkalno-biurowy

Dom o powierzchni użytkowej ok. 550 m²:

5 kondygnacji
solidna konstrukcja
bardzo dobry stan techniczny
zaadaptowany strych (zaplecze techniczne i magazynowe)

Modernizacje i standard techniczny

2025 - instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii 14,4 kWh
2024 - wymiana instalacji elektrycznej
instalacja TV i Internet w każdym apartamencie
monitoring całego obiektu
system zdalnej obsługi najmu

Teren nieruchomości - 7 300 m²

działka ogrodzona i zagospodarowana
3 niezależne bramy wjazdowe
duża powierzchnia utwardzona
parking dla gości i klientów
wjazd dla samochodów ciężarowych i autokarów
miejsce przeładunkowe
możliwość podziału na kilka niezależnych działalności

Lokalizacja

Nieruchomość położona przy drodze 218 (Chwaszczyno - Wejherowo) w Koleczkowie.
Do węzła trasy S6 około 2 km - szybki dojazd do całego Trójmiasta oraz głównych tras transportowych.
Stan prawny

pełna własność
księga wieczysta

Cena ofertowa: 3 999 000 zł

Nieruchomość stanowi unikalną okazję inwestycyjną - gotowy biznes noclegowy, infrastruktura magazynowa oraz duża część mieszkalna w jednej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.