Koleczkowo o/Gdyni. Na sprzedaż działka o powierzchni 1103 m² w spokojnej, ciekawej lokalizacji, z dala od zgiełku miasta.
Działka jest niezabudowana w części płaska, a częściowo z lekkim spadkiem. Położona jest w bliskim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, w Koleczkowie. Są to grunty orne z wydaną decyzją o warunkach zabudowy pozwalające na realizację każdemu właścicielowi budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Jest to miejsce z dojazdem do drogi publicznej, skąd szybko można się dostać do kolejnych dróg lokalnych prowadzących do innych miejscowości oraz do Drogi Ekspresowej, do Trasy Kaszubskiej. Może jest to działka na uboczu, ale doprowadzone sąd on niej wszystkie niezbędne media, tj. woda, kanalizacja, gaz i prąd. Do sklepu spożywczego jest kilkadziesiąt metrów, do wjazdu na drogę ekspresową 6 minut samochodem i 30 minut spacerkiem nad jeziora Marchowskie.

Decyzję o warunkach zabudowy przedstawię do wglądu podczas prezentacji lub podeślę na adres mailowy.
Należy jednak zaznaczyć, że dla działki nie jest wymagane przeprowadzenie postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, a także że wnioskowany obszar nie jest objęty ochroną konserwatorską.

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu działki sąsiedniej (pow. 1119,18 m²), co daje szansę stworzenia naprawdę dużej przestrzeni - idealnej na dom z ogrodem lub rezydencję z własnym azylem. Obie działki razem mogą stworzyć naprawdę duży teren. Nie jest jednak wymogiem kupowanie ich obu.

Nieruchomość znajduje się wyłącznie w ofercie Biura SIKORA NIERUCHOMOŚCI.
Stan prawny nie budzi zastrzeżeń.

LOKALIZACJA:
Koleczkowo to wieś położona blisko Gdyni. Jeden z większych ośrodków jeździeckich w okolicach Trójmiasta. Szybko rozbudowująca się miejscowość, licznie odwiedzana przez turystów przyjeżdżających nad miejscowe jeziora. Połączenie z Gdynią umożliwiają autobusy komunikacji miejskiej (linia nr "191" oraz nr "639").
Koleczkowo liczy ok. 2600 mieszkańców i należy, wraz z Bojanem, do najszybciej rozwijających się miejscowości gminy Szemud. Zachodzą tu procesy charakterystyczne dla terenów podmiejskich, na przykład coraz więcej gospodarstw rolnych ulega likwidacji. Obecnie w Koleczkowie niemal nie ma gospodarstw i zauważalna jest stopniowa urbanizacja miejscowości poprzez m.in. budowę domostw jednorodzinnych, działalność wielu firm oraz sklepów i restauracji.
Wokół miejscowości jest dużo tras rowerowych i pieszych, a czas można umilić sobie zwiedzaniem tutejszych zabytków, jak np. Chałupy gburskie z XIX wieku, Młyn w Koleczkowskim Młynie lub
Bunkier, czy Obelisk upamiętniające czyn partyzantów koleczkowskich.

WARUNKI ZABUDOWY:
Działka (numer ewidencyjny 211/10) objęta jest warunkami zabudowy.
Podane wymiary działki (30m x 37m) podane są w przybliżeniu.
Działka nie jest objęta ochroną konserwatorską dziedzictwa kulturowego.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa, budynek mieszkalny jednorodzinny.

PODSUMOWANIE:

Oferowana przez nas nieruchomość gruntowa spełnia wszelkie warunki do zamieszkania i do odpoczynku

ZAPRASZAM DO KONTAKTU! TEL.

- Kupujący nie płaci prowizji;
- Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.