ATUTY:

- 200 m do jeziora Marchowo,
- szybki dostęp do trasy kaszubskiej,
- Kameralna zabudowa jednorodzinna,
- 10 minut autem do Rumii ,
- 10 minut autem do Obwodnicy Trójmiasta.
- Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,

LOKALIZACJA :
Koleczkowo to prestiżowa sypialnia Gdyni położona w gminie Szemud na granicy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego w pasie Wzgórz Chwaszczyńskich i nad Zagórską Strugą. Do Gdyni dojedziemy w 15 min. Działka położona jest w malowniczym, cichym i kameralnym zakątku, w bliskiej odległości od jeziora Marchowo.

NIERUCHOMOŚĆ :
Działki są objęte MPZP LV/681/2024 pozwalającym budowę domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy do 40% oraz maksymalnej wysokość budynku do 10m.

Działka budowlana 314/B (nazwa projektowa) przy ul. Polnej o powierzchni 1090m2 położona na skraju lasu w odległości około 200m do linii brzegowej. Posiada dostęp do dwóch dróg gminnych : - ul. Polnej, -ul. Wakacyjnej.

Działka jest w trakcie wydzielania geodezyjnego z większej działki 314/5 (2,170m2).

Media : prąd, woda (na granicy działki).

Do 30 czerwca 2025 działki zostaną wykarczowane ze wszelkiego zalesienia.

MPZP Gminy Szemud dot. w/w działek znajduje się pod linkiem (oznaczenie 27MNU) : =pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=8&n=MNU

Na życzenie kupującego inwestor może wybudować dom jednorodzinny do wyboru jest kilka projektów (możliwość kredytowania hipotecznego z banku).

Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Gdańsk