Wyjątkowa działka z bezpośrednim widokiem na Jezioro Bożanka!

Działka budowlana z mediami na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, blisko lasu i jezior.

Lokalizacja:
Miejscowość Bożanka granicząca z Koleczkowem, miejsce wyróżniające się w tamtej okolicy. Dojazd do trasy Kaszubskiej S6 zajmuje tylko 5 minut przez Koleczkowo. Działkę otacza ściana lasu oraz Jezioro Bożanka. Jest to niewątpliwie spokojne miejsce i wyjątkowe ze względu na bliskie sąsiedztwo Jezior Marchowskie, Kamień, Wysoka.

Nieruchomość:
W pożądanym kształcie prostokąta, dobrze doświetlona o powierzchni 2 253 m2. Przy działce droga asfaltowa, do głównego skrzyżowania 2 minuty.

Obowiązuje MPZP, możliwość zabudowy domem w zabudowie bliźniaczej, inwestycji rekreacyjno-wypoczynkowej czy domu jednorodzinnego.
Fragment:

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego -Karta terenu 11.1 MN,RM, ZP: zabudowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa i zieleń urządzona:
- wysokość zabudowy- max. 9,0 m
-dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45 st., przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8 m dopuszcza się kąt nachylenia połacie 22 st.
-wielkość pokrycia działki: zabudową jednorodzinną max 30% powierzchni działki, zabudową zagrodową max 40% powierzchni działki
-powierzchnia biologicznie czynna- dla zabudowy jednorodzinnej min 40% powierzchni działki, dla zabudowy zagrodowej min 30% powierzchni działki
- minimalna powierzchnia wydzielanej działki dla zabudowy jednorodzinnej (również bliźniaczej) 1000 m2, w takim przypadku być może możliwość uzyskania warunków na 2 domy bliźniacze (4 lokale).

Dla kogo:
Oferta skierowana do osób poszukujących spokojnego miejsca na przedmieściach pod budowę wyjątkowego domu willowego z widokiem na las i jezioro. Idealna dla tych, którzy cenią komfort, prestiż oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać w dynamicznie rozwijającej się okolicy z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową. Działka może być także atrakcyjną propozycją dla inwestora planującego budowę domu klasy premium lub kompleksu usługowego.

Zapraszam do kontaktu.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.