Atrakcyjna działka budowlana na granicy Koleczkowa i Bojana.Pełne uzbrojenie w drodze.Bardzo dobry dojazd.Decyzja o warunkach zabudowy przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową .Budowa do 4 budynków mieszkalno-usługowych wraz z infrastrukturą na działce 21/29 w obrębie geodezyjnym Koleczkowo w obszarze ABCDEFGHI objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ,symbol terenu 12.247.ZKE. .Budynek parterowy z poddaszem mieszkalnym ysokość do 9,0m od średniego poziomu terenu.Wysokość posadzki parteru max.0,8m, Wysokośc okapu głównego połaci dachu do 4,5m,szerokość elewacji frontowej do 18m z tolerancją do 20%. Dach dwu i wielospadowy o kącie nachylenia 30do 45 stopni.Dachy pokryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym.Powierzchnia zabudowy do 180m2 dla każdego budynku.Powierzchnia biologicznie czynna -min.60%.Nieprzekraczalna linia zabudowy min.20m od zewnętznej krawędzi jezdni drogi wokewódzkiej nr.218.Min.15m od granicy z działką nr.100 , min. 6m od nowo projektowanej drogi wewnętznej.Możliwość podziału na minimalne powierzchnie wydzielone 1000m2 pod jeden budynek mieszkalno-usługowy.Działka 21/46 posiada pośredni dostęp do do drogi publicznej wojewódzkiej nr 218 poprzez działkę drogową gminną nr.32/2 i 100 oraz działkę drogową nr.21/2.Polecamy.