Wyjątkowa okazja inwestycyjna potencjał wybudowania dużego nowoczesnego osiedle w Koleczkowie 15 bliźniaków!
Ten teren to idealna propozycja do realizacji prestiżowego projektu deweloperskiego w świetnej lokalizacji! Gotowy fundament pod stworzenie kameralnego, nowoczesnego osiedla miejsca, w którym mieszkańcy zyskają ciszę, zieleń i komfort szybkiego dojazdu do Trójmiasta.
Koleczkowo ze względu na głównie swoje położenie to klarowny dowód sukcesu inwestycji osiedlowej: rosnąca populacja (między 2021 a 2025 wzrost ilości mieszkańców z 2184 osób do obecnie ok. 2604 osoby), przewaga młodych i aktywnych mieszkańców (o. 80% mieszkańców jest w wieku produkcyjnym i przedprodukycjnym) oraz potencjał popytowy tworzą wymarzone warunki pod osiedle domów jednorodzinnych. Wg wskaźników statystycznych ten obszar ma najwyższy wskaźnik nowych mieszkańców na terenie kujawsko-pomorskim.
Inwestycje gminne podnoszą atrakcyjność terenu pod względem zainteresowania jako miejsce do zamieszkania:
W październiku 2024 rozpoczęto rozbudowę szkoły i przedszkola w Koleczkowie, w planie również budowa żłobka, Gmina pozyskała na ten cel blisko 23 mln zł (w tym 15 mln zł dofinansowania) Nowe skrzydła i obiekty mają powstać do końca 2025 roku
Powstanie nowoczesne boisko przy szkole- zadaszone, z trybunami i wirtualną strzelnicą)
W marcu 2024 oddano do użytku nowe rondo i przebudowaną ul. Chylońską (1,2 km dróg), w ramach modernizacji za ponad 15,5 mln zł

Co obejmuje oferta:
- Ponad 2 hektary (20 904 m²) doskonale położonej ziemi, składającej się 8 sąsiadujących działek
- Potencjał zabudowy aż 15 bliźniaków nowoczesne, komfortowe domy, które spełnią oczekiwania wymagających klientów. W sąsiedztwie nowobudowane inwestycja domów sprzedanych jeszcze w trakcie projektowania, co tylko potwierdza atrakcyjność terenu pod kątem inwestycyjnym.
- Obszar objęty miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gwarancja przewidywalności zabudowy
- Malownicza, spokojna okolica blisko natury, a jednocześnie świetnie skomunikowana, na działce drzewa i krzewy, które podniosą walory przyrodnicze projektu, na które potencjalni zainteresowani zwracają bardzo dużą uwagę. Bliskość szkoły i przedszkola oraz sklepów.
- Rewelacyjna lokalizacja Koleczkowo miejsce położone zaledwie 4 minuty od zjazdu z trasy S6, dojazd drogą asfaltową
- Pełne uzbrojenie terenu prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja
- Wygodny dostęp wjazd możliwy z dwóch dróg gminnych prowadzących do terenu
Parametry zabudowy (MPZP):
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: domy wolnostojące lub dwumieszkaniowe, także rezydencje.
Maks. wysokość budynków 9 m.
Dachy dwuspadowe o połaciach symetrycznych (35 45 ) z możliwością obniżenia kąta nachylenia do 22 .
Powierzchnia zabudowy: maks. 30% działki.
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%.

Na terenie obecnie znajdują się już budynki mieszkalne, gospodarcze, sala biesiadna oraz niewielki obiekt z bazą noclegową.

Skontaktuj się i poznaj szczegóły chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację nieruchomości.