Oferujemy Państwu do zakupu teren ponad 2 ha (objęty planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne) położony w spokojnej, kameralnej wsi w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta, z doskonałym i szybkim dojazdem do aglomeracji. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, a jednocześnie komfort codziennego funkcjonowania blisko miasta.
Teren idealnie nadaje się pod rezydencję prywatną, luksusową zabudowę jednorodzinną, a także jako bezpieczna lokata kapitału lub miejsce do stworzenia osiedla rodzinnego dla kilku pokoleń lub znajomych. Duża powierzchnia działki zapewnia swobodę aranżacji, możliwość podziału oraz zachowanie pełnej prywatności mieszkańców. Wysokie, różne gatunkowo drzewa (dęby, sosny, klony) nadają terenowi szlachetności i dzielą go w naturalny sposób. Otoczenie zieleni, cisza i naturalny krajobraz tworzą doskonałe warunki do życia w harmonii, jednocześnie bez rezygnacji z udogodnień oferowanych przez Trójmiasto prestiżowych szkół, restauracji, mariny, lotniska czy zaplecza biznesowego.
Co obejmuje oferta:
- Ponad 2 hektary (20 904 m²) doskonale położonej ziemi, składającej się 8 sąsiadujących działek, które można scalić i podzielić wg własnego projektu
- Obszar objęty miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gwarancja przewidywalności zabudowy
- Malownicza, spokojna okolica blisko natury, a jednocześnie świetnie skomunikowana, na działce drzewa i krzewy, które podniosą walory przyrodnicze projektu. Bliskość szkoły i przedszkola oraz sklepów.
- Rewelacyjna lokalizacja Koleczkowo miejsce położone zaledwie 4 minuty od zjazdu z trasy S6, dojazd drogą asfaltową a przy tym bez odczuwalnego pogłosu z S6
- Pełne uzbrojenie terenu prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja
- Wygodny dostęp wjazd możliwy z dwóch dróg gminnych prowadzących do terenu
Parametry zabudowy (MPZP):
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: domy wolnostojące lub dwumieszkaniowe, także rezydencje.
Maks. wysokość budynków 9 m.
Dachy dwuspadowe o połaciach symetrycznych (35 45 ) z możliwością obniżenia kąta nachylenia do 22 .
Powierzchnia zabudowy: maks. 30% działki.
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%.

Na terenie obecnie znajdują się już budynki mieszkalne, gospodarcze, sala biesiadna oraz niewielki obiekt z bazą noclegową.

Jeśli choć przez chwilę poczułeś zainteresowanie pomysłem, skontaktuj się i poznaj szczegóły chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację nieruchomości.