Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Koleczkowo
Dom 2 000 m² - sprzedaż

Dom, ul. Hippiczna

Hippiczna, Koleczkowo, pomorskie

3 499 000 zł
2 000 m²
1 749,50 zł/m²

Zdjęcie

Michał Skrajda

Skontaktuj się

Dom, ul. Hippiczna

Hippiczna, Koleczkowo, pomorskie

zaktualizowane:
1 października 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 499 000 zł

2 000 m²

1 749,50 zł/m²

Dom, ul. Hippiczna

Zaktualizowane: 1 października 2026

3 499 000 zł 2 000 m² 1 749,50 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
6 700 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

6 700 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 499 000 zł (1 749,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 2 000 m², 10 pokoi (9 sypialni), 9 łazienek; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 6 700 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: GWE Deweloper, zaktualizowane: 01.10.2026
numer ogłoszenia: 783990

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Hippiczna, Koleczkowo, Szemud, wejherowski, pomorskie
Otoczenie: las
W pobliżu: apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Koleczkowie, obejmująca budynek główny łączący funkcję noclegową, mieszkalno-biurową oraz magazynową.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego obiektu pozwalającego połączyć dochód z wynajmu apartamentów z prowadzeniem działalności gospodarczej lub wynajmem powierzchni magazynowej.
Część inwestycyjna: W budynku funkcjonuje baza noclegowa Virgo Apartments & Rooms Koleczkowo.
Część przeznaczona pod wynajem obejmuje:
- 7 w pełni wyposażonych apartamentów - każdy z własną kuchnią i prywatną łazienką
- 1 pokój z prywatną łazienką,
- dodatkowe mieszkanie dwupokojowe.
- obiekt jest przygotowany zarówno do prowadzenia najmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego.

Monitoring oraz rozwiązania umożliwiające zdalną obsługę gości pozwalają na sprawne zarządzanie najmem bez konieczności stałej obecności właściciela.
Apartamenty z pełnym wyposażeniem

Wyposażenie części noclegowej pozostaje w cenie nieruchomości i obejmuje m.in. zabudowy kuchenne, sprzęt AGD, wyposażenie kuchni, łóżka i materace, szafy, komody, stoły, krzesła oraz wyposażenie łazienek.
W apartamentach dostępna jest również instalacja TV oraz Internet.

Część magazynowa:
- Integralną częścią sprzedawanego budynku jest powierzchnia magazynowa, umożliwiająca prowadzenie działalności magazynowej, handlowej, produkcyjnej lub usługowej.
- Część magazynowa obejmuje około 837 m² powierzchni, ma wymiary około 65 13 m i jest ogrzewana.
- Do dyspozycji pozostaje również zaplecze socjalne i biurowe.

Takie połączenie pozwala na jednoczesne prowadzenie działalności gospodarczej oraz czerpanie przychodów z części apartamentowej.

Część mieszkalno-biurowa:
- Budynek oferuje również rozbudowaną przestrzeń mieszkalną i biurową, która może służyć właścicielowi, pracownikom firmy lub zostać wykorzystana jako kolejna powierzchnia generująca przychód.
- Układ obiektu daje możliwość dalszego dostosowania poszczególnych pomieszczeń do potrzeb przyszłego właściciela.
Modernizacje i infrastruktura

W nieruchomości przeprowadzono istotne modernizacje:
- 2025 r. - instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii 14,4 kWh,
- 2024 r. - wymiana instalacji elektrycznej, monitoring obiektu,
- Internet i instalacja TV, system umożliwiający zdalną obsługę najmu.

Działka - 6 700 m²:
- Budynek posadowiony jest na dużej, ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 6 700 m².
- Na terenie znajduje się duża powierzchnia utwardzona, parking dla gości i klientów oraz przestrzeń umożliwiająca wygodną obsługę części magazynowej.
- Nieruchomość zapewnia możliwość połączenia w jednej lokalizacji funkcji noclegowej, magazynowej, usługowej, biurowej i mieszkalnej.

Lokalizacja:
- Nieruchomość położona jest w Koleczkowie przy ul. Hippicznej, w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 218 na trasie Chwaszczyno - Wejherowo.
- Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do trasy S6, zapewniającej bardzo dobre połączenie z Trójmiastem i pozostałą częścią regionu.

Najważniejsze atuty:
Jeden obiekt - kilka możliwości wykorzystania: funkcjonujące apartamenty na wynajem, duża powierzchnia magazynowa oraz zaplecze mieszkalno-biurowe.

Nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla inwestora zainteresowanego dalszym prowadzeniem najmu, jak również przedsiębiorcy poszukującego siedziby firmy połączonej z magazynem i dodatkowym źródłem przychodu z apartamentów.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Kontakt:

Agent

Michał Skrajda

534 952...

534 952 333

58 736 30 65

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Skrajda

534 952...

534 952 333

58 736 30 65

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Skrajda

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Skrajda

534 952...

534 952 333

58 736 30 65

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości