Na sprzedaż dom wybudowany w 2011r, o powierzchni całkowitej 270 m2, zlokalizowany w spokojnej i malowniczej okolicy przy ul. Południowej w Koleczkowie ( gmina Szemud). Cicha, ślepa ulica zapewnia minimalny ruch i maksymalne poczucie prywatności.

Charakterystyka domu:
Dom został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, oferując funkcjonalne rozwiązania i wyjątkowy komfort życia, posiada 3 kondygnacje, z czego 2 naziemne.

Parter: (71,65m2)
Salon: Przestronny i jasny dzięki dużym przeszkleniom, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem. Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras i do ogrodu. Dodatkowym atutem jest kominek na drewno, który tworzy ciepłą i przytulną atmosferę.
Kuchnia z jadalnią: Solidne, nowoczesne meble kuchenne wykonane na wymiar, wyposażone w wysokiej jakości systemy marki Blum, gwarantują wygodę użytkowania.
Sypialnia: Przytulna przestrzeń z dużą garderobą, zapewniającą wystarczającą ilość miejsca na przechowywanie.
Łazienka: Elegancka i praktyczna, wyposażona w kabinę prysznicową.
Garaż: Dwustanowiskowy, z wygodnym dostępem bezpośrednio z domu.

Poddasze: ( p.u 37,34m2, po podłodze 58,5m2)
Sypialnie: Trzy przestronne i ustawne pokoje, idealne dla rodziny. Mogą pełnić również funkcję gabinetu itp.
Łazienka: Komfortowa i funkcjonalna, z wanną i prysznicem, aby spełnić różnorodne potrzeby mieszkańców.

Piwnica: (72,75m2)
Sala kinowa połączona z miejscem do ćwiczeń: Doskonała przestrzeń dla miłośników rozrywki i sportu.
Sauna: Dwa rodzaje programów sucha i na podczerwień - zapewnia pełen relaks w domowym zaciszu.
Pralnia z łazienką: Wygodne rozwiązanie dla codziennych potrzeb.
Pomieszczenia gospodarcze: Schowek i kotłownia zapewniają miejsce na przechowywanie i zaplecze techniczne.

Nowoczesne technologie i udogodnienia:
Ogrzewanie: Dom ogrzewany jest gazowym piecem dwufunkcyjnym. Na parterze oraz w górnej łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, sterowane termostatem.
Fotowoltaika 6,5 KW: Panele słoneczne na dachu znacznie obniżają rachunki za energię elektryczną.
Centralny odkurzacz: Ułatwia codzienne sprzątanie.
Rolety drewniane: Zamontowane we wszystkich oknach zapewniają estetykę i ochronę przed słońcem.
Nagłośnienie w suficie: Wbudowane głośniki umożliwiają stworzenie wyjątkowej atmosfery w każdym pomieszczeniu.
Monitoring wraz z systemem alarmowym.
Dojazd drogą utwardzoną drogą gminną.
Woda miejska, szambo. Deszczówka automatycznie nawadnia ogród.

Ogród i otoczenie:
Działka o powierzchni 1059 m2 o charakterze kaskadowym zachwyca klimatycznymi nasadzeniami oraz naturalnym ogrodzeniem z tui. Automatyczny system 5-strefowego nawadniania ułatwia pielęgnację zieleni. To idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.

Lokalizacja
Koleczkowo to wieś kaszubska, położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Szemud na obrzeżach Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Trasa kaszubska, która umożliwia dogodną komunikacje z Trójmiastem oraz Lęborkiem oddalona jest zaledwie o 3 km! Dojazd do Gdyni zajmuję jedynie 15 min.

Podsumowanie:
Ten wyjątkowy dom w Koleczkowie to połączenie nowoczesności, komfortu i funkcjonalności. Spokojna lokalizacja, wysoki standard wykończenia oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących jakość życia.

Średnie koszty utrzymania domu to ok. 1000 zł/ miesięcznie

Zapraszamy na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości!