Nowoczesny dom 110 m² z możliwością adaptacji strychu | Koleczkowo
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 110,49 m², położony w spokojnej i zielonej części Koleczkowa. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni dla rodziny, z szybkim dostępem do Trójmiasta oraz pełną infrastrukturą niezbędną do codziennego życia.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i możliwości dalszego rozwoju. Oprócz przestronnego układu pomieszczeń, przyszli właściciele zyskują możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni na strychu, co pozwala dostosować dom do zmieniających się potrzeb rodziny.
Najważniejsze atuty nieruchomości

Dom o powierzchni 110,49 m²
Funkcjonalny układ z 5 pokojami
Salon z jadalnią i ekspozycją zachodnią
Możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki na piętrze
Strych do adaptacji o powierzchni około 30 m²
Wzmocniona konstrukcja dachu przygotowana pod montaż okien dachowych
Kameralna i zielona okolica
Szybki dojazd do Trójmiasta oraz Trasy Kaszubskiej
Zakup bez pośrednika

Układ pomieszczeń
Parter - 54,98 m²

wiatrołap - 2,69 m²
komunikacja - 2,55 m²
łazienka/toaleta - 6,50 m²
salon z kuchnią i jadalnią - 33,03 m²
pokój - 10,21 m²

Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i zachodnią ekspozycją. Salon z jadalnią tworzy komfortową przestrzeń do codziennego życia, spotkań rodzinnych oraz wypoczynku. Otwarta kuchnia daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć funkcjonalne miejsce do przygotowywania posiłków.
Poddasze - 55,51 m²

korytarz - 4,58 m²
pokój - 11,44 m²
pokój - 10,61 m²
pokój - 11,80 m²
pokój - 11,38 m²
łazienka - 5,70 m²

Piętro oferuje aż cztery ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia wybranych pomieszczeń lub adaptacji części powierzchni na drugą łazienkę.
Dodatkowa powierzchnia

strych do adaptacji - około 30 m²

Wzmocniona konstrukcja dachowa umożliwia wykonanie okien dachowych i stworzenie dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych lub rekreacyjnych.
Budynek
Dom powstaje w 2026 roku i stanowi część kameralnej zabudowy bliźniaczej. Projekt został przygotowany z myślą o rodzinach poszukujących przestrzeni, funkcjonalnego układu oraz możliwości dalszej rozbudowy.
Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu garażu wykonanego z płyty PIR o wymiarach 3,75 x 5,5 m w cenie 50 000 zł.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Koleczkowie - jednej z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w okolicach Trójmiasta. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury oraz szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się:

sklep wielobranżowy - około 260 m
przystanek komunikacji miejskiej MZK Gdynia - około 350 m
Trasa Kaszubska - około 2,2 km
stacja paliw - około 2,3 km
szkoła - około 1,9 km
przedszkole - około 2 km
przychodnia lekarska - około 4,2 km

Bliskość Trasy Kaszubskiej umożliwia sprawny dojazd do Gdyni, Sopotu i Gdańska, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem z dala od miejskiego zgiełku.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"