W OFERCIE LEWY BLIŹNIAK - 180 m2 powierzchni całkowitej | 5 lub 6 pokoi | DZIAŁKA 500 m2 | GARAŻ i PIWNICA W BUDYNKU | POMPA CIEPŁA | FOTOWOLTAIKA 10 Kw | REKUPERACJA | wyprowadzenie pod KOMINEK | OGRZEWANIE PODŁOGOWE | OGRÓD OD STRONY ZACHODNIEJ | BUDYNEK WYKONANY Z MATERIAŁÓW WYSOKIEJ KLASY |

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Koleczkowie w otulinie lasu przy bocznej ulicy od ulicy Kamieńskiej - okolica gwarantuje spokój i piękno natury. Do jeziora Marchowo niecałe 2 km. Do trasy S6 ok 4 km. Szybki dojazd do Gdyni - ok 20 km. czy Gdańska oraz Rumi- ok 15 km. W pobliżu zaplecze usługowo-handlowe, sklepy, szkoła, przedszkole, stadnina koni.

Lokal A LEWY
Powierzchnia całkowita 180 m2, na którą składają się:
Piwnica - 60 m2:
- garaż - 40 m2,
- pralnia i kotłownia - 20 m2,

Parter - 65 m2:
- wiatrołap - 4,5 m2,
- salon z aneksem kuchennym otwarta z wyjściem na taras i do ogrodu - 31,5 m2,
- pokój - 8,5 m2,
- pokój lub garderoba - 7 m2,
- łazienka z wc - 3,50 m2,
- korytarz - 5 m2,
- schody - 5 m2,

Piętro - 55 m2:
- 3 sypialnie - 14 m2 ; 14 m2 oraz 9 m2
- garderoba - 4,5 m2,
- łazienka z wc - 9,5 m2,
- korytarz - 4 m2.

Bliźniak usytuowany na działce o powierzchni 500 m2, wyjście na taras i ogród od strony zachodniej, za budynkiem ściana lasu.

Projekt budynku i układ pomieszczeń zaprojektowane w bardzo funkcjonalny i praktyczny sposób. Duże powierzchnie przeszkleń pozwalają na naturalne doświetlenie i ogrzanie wnętrza.

Nieruchomość w standardzie deweloperskim: (standard wykończenia / materiały)
- fundament z piwnicami zaizolowany izolacją przeciwwodną i styrodurem,
- ściany zewnętrzne - gazobeton 24 cm.,
- ściany wewnętrzne - gazobeton 12 cm.,
- ocieplenie budynku - styropian szary 15 cm. ARBET, lambda 0,33 + tynk silikonowy,
- dach - konstrukcja drewniana, ocieplenie - pianą Pur 20 cm. + podwójna płyta gipsowo-kartonowa, poszyty dachówką betonową w kolorze antracyt, rynny stalowe,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, firmy Wikęd,
- okna PCV 82 mm, antywłamaniowe trzyszybowe, firmy Wikęd, drzwi na taras Slide z niskim progiem,
- brama garażowa automatyczna, firmy Beditom na pilota,
- podjazd i taras z kostki brukowej,
- komin spalinowy - wyprowadzenie pod kominek w salonie,
- ścianki wewnętrzne - tynki gipsowe,
- posadzka betonowa,
- ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji i całej powierzchni,
- kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody 200 litrów,
- pompa ciepła,
- rekuperator,
- fotowoltaika 10Kw,
- media: woda miejska, energia elektryczna, szambo 10 m3, zbiornik na wodę opadową 4 m3,
- ogrodzenie z siatki metalowej - tył oraz bok.

Sprzedaż na fakturę bez podatku 2% PCC.
Odbiór - koniec sierpnia 2025 roku.

Oferta tylko u nas.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Monika Warpas
tel.  
licencja zawodowa nr 8689

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.
PROSPERITY HOME pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracujemy ze sprawdzonymi ekspertami kredytowymi.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: