Kameralna inwestycja przy ul. Na Wzgórzu - Koleczkowo.
Nowoczesna zabudowa w otulinie lasu, w sercu malowniczego Koleczkowa - idealna lokalizacja dla osób szukających ciszy, przestrzeni i szybkiego dojazdu do Trójmiasta.

KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy - 3 minuty pieszo (linia m.in. do Gdyni Karwiny oraz Wejherowa).
Obwodnica Trójmiasta - 12 minut autem (węzeł Gdynia-Dąbrowa).
Centrum Gdyni - 25 minut samochodem.
Lotnisko im. Lecha Wałęsy w Gdańsku - 30 minut autem.

SZKOŁY I PRZEDSZKOLA
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Koleczkowie - 800 m (10 minut pieszo).
Żłobek i przedszkole niepubliczne - 5 minut autem (Nowy Świat lub Kielno).
Szkoła Podstawowa w Bojanie - 6 minut autem.
V Liceum Ogólnokształcące w Gdyni - 25 minut autem.

HANDEL I USŁUGI
Sklep spożywczy Justynka - 2 minuty pieszo,
Delikatesy i piekarnia - 5 minut pieszo,
Lidl - 10 minut autem (Kielno), Biedronka - 12 minut (Bojano),
Apteka - 5 minut pieszo,
Przychodnia lekarska - 7 minut autem,
Centrum Handlowe Szperk lub Port Rumia - 20 minut jazdy,
Lokalne punkty gastronomiczne - 3-5 minut autem,

SPORT I REKREACJA
Trasy biegowe i rowerowe - w bezpośrednim sąsiedztwie lasów Koleczkowa i Leśnictwa Kamień,
Jezioro Kamień - 10 minut autem (kąpielisko, pomost, rekreacja),
Stadnina koni w Koleczkowie - 3 minuty autem,
Boisko sportowe - 5 minut pieszo,
Centrum Sportowe Bojano (basen, siłownia, korty) - 10 minut jazdy,
Tereny rekreacyjne w Sopieszynie - 12 minut autem,

STYL ARCHITEKTONICZNY
Zespół 3 budynków w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, subtelnie wpisany w wiejski krajobraz i otulinę przyrody. Funkcjonalność idzie tu w parze z estetyką i komfortem życia.

AKTYWNOŚĆ I NATURA
Inwestycja Na Wzgórzu to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i aktywny tryb życia. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów zapewnia dostęp do licznych tras spacerowych, biegowych i rowerowych, prowadzących przez malownicze tereny Koleczkowa i okolicznych leśnictw.
Szczególnym atutem inwestycji jest prywatny staw rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla. To kameralne miejsce będzie doskonałą przestrzenią do wędkowania, grillowania i relaksu na łonie natury - zarówno w rodzinnym gronie, jak i podczas spotkań z sąsiadami czy przyjaciółmi.

Dla najmłodszych przygotowano bezpieczne tereny rekreacyjne, a w pobliżu znajdują się również stadniny koni, place zabaw, boiska sportowe oraz kąpieliska, m.in. nad Jeziorem Kamień - oddalonym zaledwie o 10 minut jazdy.

OCHRONA I BEZPIECZEŃSTWO
Osiedle Na Wzgórzu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i spokoju jego mieszkańców. Cały teren inwestycji jest ogrodzony i zabezpieczony szlabanem wjazdowym, co gwarantuje pełną kontrolę dostępu i poczucie prywatności. Każdy dom posiada solidne drzwi antywłamaniowe oraz nowoczesne, trzyszybowe okna zapewniające zarówno bezpieczeństwo, jak i doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Posesje są ogrodzone estetycznym płotem o wysokości 150 cm z zamykaną furtką oraz prywatną bramą wjazdową, sterowaną zdalnie przy użyciu smartfona. Dodatkowym atutem jest fakt, że każdy budynek objęty jest pięcioletnią rękojmią deweloperską, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo inwestycyjne oraz pewność wysokiej jakości wykonania.

INWESTYCJE INFRASTRUKTURALNE
Planowana rozbudowa dróg dojazdowych w kierunku Bojana i Koleczkowa Dolnego.
Rozwój sieci światłowodowej i infrastruktury technicznej.
Nowe ścieżki pieszo-rowerowe łączące Koleczkowo z Gdynią i Chwaszczynem.

NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość została zaprojektowana w oparciu o popularny i ceniony projekt Dom pod miłorzębem 16 (GR2) autorstwa pracowni Archon. To nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, który łączy elegancki wygląd z doskonale przemyślaną funkcjonalnością.
Dwukondygnacyjny układ domu wyraźnie oddziela strefę dzienną od nocnej .

W cenie 3 pokojowego mieszkania otrzymujesz nowoczesny dom o powierzchni 128,69 m2 na parterze i pierwszym piętrze oraz możliwość zaadaptowania poddasza o powierzchni 35 m2.
Łącznie otrzymujesz ponad 163,69 m2 do zaadaptowania pod potrzeby Twoje i Twojej rodziny.

PARTER (63,85m2) :
1. Wiatrołap 3,93m2
2. Korytarz 4,53m2
3. Łazienka 2,80m2
4. Salon z aneksem kuchennym 34,34m2
5. Garaż 18,25m2

PIĘTRO (64,84m2) :
1. Schody 4,26m2
2. Korytarz 7,40m2
3. Pokój 21,17m2
4. Łazienka 7,63m2
5. Garderoba 2,96
6. Pokój 10,87m2
7. Pokój 10,55m2

STANDARD :
- Na ścianach wewnętrznych tynki cementowo wapienne,
- Podłoże pod posadzki w lokalach-wylewki betonowe,
-Włączniki świateł oraz gniazda,
- Parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu,
- Instalacja elektryczna,
- Instalacja wod-kan,
-Instalacja CO kompletna, ogrzewanie podłogowe w całości budynku i w garażu.
-Instalacja przygotowana pod automatyczne sterowniki,
- Indywidualne pomiarownie-prąd i woda,
- Drzwi wejściowe do lokali wysokiej klasy, stalowe, akustyczne,
- Domofony-wyprowadzona instalacja.

Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Gdańsk