Dom wśród zieleni | Koleczkowo, ul. Rubinowa | Gotowy do odbioru

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w jednej z najbardziej urokliwych części Koleczkowa - przy cichej, ślepej uliczce osłoniętej drzewami.
To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i jednocześnie szybki dostęp do aglomeracji trójmiejskiej.

LOKALIZACJA
Dom usytuowany jest w kameralnym otoczeniu przy ul. Rubinowej - tuż pod lasem, na lekkim wzniesieniu, co dodatkowo podkreśla jego wyjątkowy charakter. Koleczkowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą: szkołą, przedszkolem, przychodniami, sklepami (Biedronka, Dino) oraz restauracjami.

Tylko 3 minuty autem do wjazdu na Trasę Kaszubską szybki dojazd do Gdyni i całego Trójmiasta (10-20 minut samochodem).

Bliskość lasu i terenów zielonych zapewnia idealne warunki do codziennego wypoczynku.

DOM
Budynek łączy nowoczesny projekt architektoniczny (wzorowany na "Dom w klematisach 29 (R2)" pracowni ARCHON) z wysoką jakością wykonania i energooszczędnymi rozwiązaniami.

Powierzchnia użytkowa: 146,16 m²
Powierzchnia całkowita: 155,60 m²
Powierzchnia działki: ok. 400 m²

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter (75,89 m²):

Przestronna strefa dzienna: salon, jadalnia i kuchnia (42,43 m²) z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.

Łazienka z prysznicem

Wiatrołap z miejscem na szafy

Kotłownia z funkcją pralni

Garaż jednostanowiskowy (18,54 m²) z bezpośrednim wejściem do domu

Piętro (70,30 m²):

Cztery ustawne sypialnie (12,99 m², 13,81 m², 14,68 m², 16,57 m²)

Komfortowa łazienka (6,79 m²)

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe na obu kondygnacjach
Stolarka okienna VEKA - okna trzyszybowe
Drzwi antywłamaniowe klasy premium
Brama garażowa Hormann z napędem na pilota
Instalacja alarmowa oraz przygotowana instalacja pod monitoring
Dach pokryty płaską dachówką betonową "Creaton" (grafit)
Wysokiej klasy elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i szarym
Poddasze ocieplone pianą PUR - z możliwością aranżacji na dodatkowe pomieszczenie

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Kostka brukowa (grafit) na podjeździe i tarasie
Ogrodzenie panelowe boczne i między budynkami
Oświetlenie zewnętrzne budynku

ATUTY INWESTYCJI:
Kameralne, spokojne sąsiedztwo
Bliskość przyrody i szybka komunikacja z centrum Trójmiasta
Nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoka jakość wykonania

Gotowy do odbioru bez konieczności oczekiwania!
-
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.