Klient Nowoczesny dom w Koleczkowie - blisko natury, szybki dojazd do Trójmiasta



Lokalizacja: Koleczkowo, w otulinie parku krajobrazowego

Powierzchnia domu: 180,4 m²

Działka: 505 m² - graniczy z lasem, zapewniając prywatność i spokój

Garaż: 41,49 m² - wbudowany w bryłę budynku



-



Funkcjonalny układ pomieszczeń



Piwnica (63,27 m²):



Przestronny garaż - 41,49 m²



Pralnia i kotłownia - 21,78 m²





Parter (67,78 m²):



Wiatrołap - 4,76 m²



Salon z wyjściem na taras - 21,15 m²



Otwarta kuchnia - 10,57 m²



Pokój - 8,27 m² (idealny na gabinet lub sypialnię)



Dodatkowy pokój/garderoba - 6,92 m²



Łazienka z WC - 3,50 m²



Korytarz - 6,45 m²



Schody - 6,16 m²





Piętro (56,07 m²):



Sypialnia - 14,11 m²



Sypialnia - 14,03 m²



Sypialnia - 32 m² (możliwość podziału)



Garderoba - 4,41 m²



Duża łazienka - 9,52 m²



Korytarz - 4,68 m²



-



Standard wykończenia - solidne materiały i nowoczesne rozwiązania



Konstrukcja i ocieplenie:



Fundamenty z izolacją przeciwwodną



Ściany z gazobetonu (24 cm)



Styropian szary ARBET (15 cm)



Dach ocieplony pianą PUR





Bezpieczeństwo i komfort:



Antywłamaniowe okna i drzwi



Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach





Ekologiczne rozwiązania:



Pompa ciepła i kocioł gazowy



Instalacja fotowoltaiczna (10 kW)



Zasobnik ciepłej wody - 200 litrów



Zbiornik na wodę opadową - 4 m 



-



Atuty nieruchomości



Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, idealne miejsce dla miłośników natury



Bliskość terenów rekreacyjnych - stadnina koni, jezioro Marchowo



Doskonała komunikacja - 4 km do zjazdu na trasę S6, szybki dojazd do Trójmiasta (około 15 minut)



Przestrzeń i funkcjonalność - duże, jasne wnętrza, możliwość aranżacji



Nowoczesne rozwiązania - fotowoltaika, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe



-



Idealne dla



Rodzin szukających przestrzeni i kontaktu z naturą



Osób pracujących zdalnie - komfortowe warunki do życia i pracy



Inwestorów - atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się okolicy





Gwarantujemy, że z nami kupisz szybko, bezpiecznie i w najlepszej cenie.

Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Pomożemy Ci uzyskać kredyt - bez żadnych dodatkowych opłat.

Szukasz sprawdzonej ekipy remontowej, architekta wnętrz lub innych specjalistów?

Żaden problem! Skorzystaj z usług firm, z którymi współpracujemy i ciesz się sprawdzoną jakością.
Zapraszam na prezentację

-

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.